根抵当設定と手形貸付
江東区RC計画の融資ですが
無事に稟議が通りましたので融資がOKとなりました。
今回は土地は既に現金にて取得済みでしたので
土地に関してはバックファイナンスとなり
融資は総事業費に対して実行されます。
まずは土地代の部分を手形貸付にて融資してもらい
今後建築が進む段階で、着工、中間、引き渡しの3段階で
融資が実行される予定です。
竣工時の引き渡しの際に長期貸付に切り替えて
総額分の融資をしてもらい、その金額にて
全ての手形の支払いが同時に行われることになると思います。
今回人生で始めて手形を使いました。
といっても用意されたものに押印しただけですが。。
とりあえずこれで次のプロジェクトを並行して
走らせることができるようになったので
また土地探しです!