豊島区長屋アパート

某銀行に相談で玉砕

某銀行というか八千代銀行ですが 先日電話してアポを取ろうと試みて まずは資料を送ってくれとのことなので 決算資料3期分と今回の新築計画の資料を送りました 電話口では 「最近不動産に対する融資は厳しいですよ〜 新規だと特に難しいですね」 とのことだ…

狭小ルームの収納について考える

狭小ルームといっても最近流行り?の 10㎡前後の超狭小ルームではなく 15〜20㎡以下ぐらいの部屋のことで よくあるワンルーム、1Kの部屋には 大体収納がついています。 こんな感じの↓ ↑は私が去年建てた横浜の木造物件 ロフト付きなので20㎡以下だったけど …

スーモ賃貸経営サポートは結構便利

そういえば先日行った賃貸住宅フェアにて 大して収穫はなかったと書きましたが SUUMOのブースにて紹介があった SUUMO賃貸経営サポートのサイトは便利だなと思いました。 www.suumo-onr.jp HOMESでも似たようなサイトを作っていますが SUUMOの方が使えるなと…

豊島区長屋アパートの詳細プラン

豊島区長屋アパート詳細プランが上がってきました 9戸の3階建て長屋です。 3階建ての長屋って3階部分の階段が長くて なんか微妙だなと思っていたのですが 何棟か見学でみさせてもらってるうちに 悪くないな~と思うようになってきました。 といっても5年以内…

長屋アパート用地 契約完了

先日買付けを入れた豊島区の長屋アパート用地 本日契約してきました。 但し引き渡しが結構数カ月先。。 掘削承諾書を集める余裕を持ちたいということなので 早めに集められればもう少し早く引き渡しできるとのこと。 ということで詳細プランを作って これか…

豊島区木造アパート用地の買付け

先日現地調査して買付けをいれた豊島区のアパート用地 仲介から連絡があり、売主から了承をもらったとのこと。 再来週に契約予定。やったね! ただし前面道路が私道の2項道路で公道からの水道、ガス等の引き込みには 私道の掘削承諾書が必要 そして私道の持…