ケネディクスがクラウドファンディングへ参入

先日ケネディクス野村総研が共同で

ソーシャルレンディングへ参入するとニュースがありました。

具体的にどのようなサービスになるのかは

明らかにされていませんが楽しみです。

 

記事内では「投資型クラウドファンディング」との

記載がありますので、融資型のソーシャルレンディングとは

違った形になるのではないかと考えます。

 

現在融資型のソーシャルレンディングで不動産を扱っている

サービスですとマネオやOwnersBook等ありますが

これらの会社が提供しているサービスとは異なるのかと思います。

 

投資型クラウドファンディングで不動産系ですと

TATERU FUNDINGやみんなで大家さん(この会社はアレですが、、、)

などの不動産特定共同事業法を使ったサービスになるのかなと

予想しますが、このスキームで投資家にうまく還元できている

サービスはあまりないので少し期待したい所です。

TATERUなんかも基本的には本業のアパート建築の

営業の為にサービスを運営している部分が大きいです。

 

個人的にはマネオやOwnersBook、TATERU FUNDINGでも

投資をしておりますが、基本的にはレバレッジが効かせられずに

現金投資になるので効率的ではありません。

余剰資金で貯金しておくのであれば、こちらに回したほうがいいので

投資しております。

 

ただし目利きというかサービスをよく調べないと

みんなのクレジットやらクラウドバンクやら

よくないことをしている企業も多いので注意が必要です。

少なくとも代表者の経歴を調べたり、

電話して質問して対応を調べたりしたほうがいいでしょう。

 

私も中古物件が高すぎて買えずに資金を眠らせていたので

余剰資金で投資していったらいつのまにか

数千万円を投じており、毎月30万円ほど分配がありますw

 

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