スーモ賃貸経営サポートは結構便利
そういえば先日行った賃貸住宅フェアにて
大して収穫はなかったと書きましたが
SUUMOのブースにて紹介があった
SUUMO賃貸経営サポートのサイトは便利だなと思いました。
HOMESでも似たようなサイトを作っていますが
SUUMOの方が使えるなと感じました。
まず指定したエリア周辺の
平均の坪賃料が1発で見れる点は便利です。
例えば今回計画している江東区RC計画での家賃を決める際に
SUUMOのサイトで調べると平均の坪賃料が割り出せます
場所を江東区某駅に指定して、その他条件を
・マンション
・20㎡〜25㎡
・鉄筋系
・築15年以内
・駅距離 7分以内
と指定した場合の結果は
坪賃料の平均で13,318円と表示されます。
ですので、これを目安に今回建築する
RCの賃料を設定すればいいので便利です。
新築プレミアムをつけるのであればもう少し
上乗せできます。
さらには建物の設備に関しても
検索条件が多いか少ないかが見ることができます。
例えば上記の結果ですとシューズボックスは
需要が少なく、浴室乾燥も意外と需要は少ないです。
逆に画像には出ていませんが
2口コンロは検索需要が高いのにも関わらず
装着率が低いということがわかるので
自分の建物のコンロは2口にした方がいいということが
わかりました。
ということでSUUMO賃貸経営サポートは
結構使えると思います。