スーモ賃貸経営サポートは結構便利

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そういえば先日行った賃貸住宅フェアにて

大して収穫はなかったと書きましたが

SUUMOのブースにて紹介があった

SUUMO賃貸経営サポートのサイトは便利だなと思いました。

www.suumo-onr.jp

HOMESでも似たようなサイトを作っていますが

SUUMOの方が使えるなと感じました。

toushi.homes.co.jp

 

まず指定したエリア周辺の

平均の坪賃料が1発で見れる点は便利です。

例えば今回計画している江東区RC計画での家賃を決める際に

SUUMOのサイトで調べると平均の坪賃料が割り出せます

場所を江東区某駅に指定して、その他条件を

・マンション

・20㎡〜25㎡

・鉄筋系

・築15年以内

・駅距離 7分以内

と指定した場合の結果は

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坪賃料の平均で13,318円と表示されます。

ですので、これを目安に今回建築する

RCの賃料を設定すればいいので便利です。

新築プレミアムをつけるのであればもう少し

上乗せできます。

 

さらには建物の設備に関しても

検索条件が多いか少ないかが見ることができます。

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例えば上記の結果ですとシューズボックスは

需要が少なく、浴室乾燥も意外と需要は少ないです。

逆に画像には出ていませんが

2口コンロは検索需要が高いのにも関わらず

装着率が低いということがわかるので

自分の建物のコンロは2口にした方がいいということが

わかりました。

 

ということでSUUMO賃貸経営サポートは

結構使えると思います。

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