銀行

某銀行に相談で玉砕

某銀行というか八千代銀行ですが 先日電話してアポを取ろうと試みて まずは資料を送ってくれとのことなので 決算資料3期分と今回の新築計画の資料を送りました 電話口では 「最近不動産に対する融資は厳しいですよ〜 新規だと特に難しいですね」 とのことだ…

根抵当設定と手形貸付

江東区RC計画の融資ですが 無事に稟議が通りましたので融資がOKとなりました。 今回は土地は既に現金にて取得済みでしたので 土地に関してはバックファイナンスとなり 融資は総事業費に対して実行されます。 まずは土地代の部分を手形貸付にて融資してもらい…

銀行から融資OKの返答がきた

江東区RC計画にて打診してた銀行より ほぼ内諾の返事がもらえました。 まあ大丈夫だろうと思っていましたが とりあえずほぼ確定とのことでよかったです。 条件的にはそれほどいい感じではありません。 1.2% 30年 手出し現金10% 完成までの間、定期で3000万円…

銀行からの返答

先日、とある某地銀に融資相談をしました。 invester-life.hatenablog.com 結果的にはやはりNGで 本部からレンタルオフィスであることが理由にて断られました。 事務所を構えてくださいと言われました。。。 はたしてこれが本当の理由なのか、 適当な理由を…

銀行との面談

先日、新規の銀行との面談に行ってきました 紹介ではなく飛び込みだったのでなのか反応はいまいち うちの法人はレンタルオフィスに登記をしてあるのだが その点がひっかかるかもとのこと その点をクリアできれば前向きに検討したいとのこと。 今回持ち込んだ…

銀行テレアポ結果

久しぶりに銀行にテレアポしてみようと思い 取引のない新規の銀行に電話をかけてみた。 不動産投資に対して可能性のありそうな銀行を いくつかリストアップ 群馬銀行 アポとれず、収益物件に対して新規では取引しない もともとの取引がないと難しい 武蔵野銀…

銀行面談

関西アーバン銀行にて担当者の上司と面談 感触はいいので、後は金利の問題。 RCでも30年までとのことなので他行の方が若干有利かも、金利次第だが。。。 木造でも劣化対策等級取れば30年とのこと。